1980〜1990年築, 専有面積69.95㎡〜89.95㎡の平均販売価格
埼玉県
33.3万円/㎡
前年比+3.5%
越谷市
35.7万円/㎡
前年比+5.6%
パークハイツ越谷B棟
埼玉県越谷市大字大里
東武伊勢崎線 / 大袋駅 徒歩9分
1985年築 / 8階建 / 340戸 / SRC造
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価格偏差値
51.0
割安
推定相場価格より1.2%割安
相場
2,014万円
25.2万円/㎡
1,305
1,778
2,251
2,723
AI査定結果
推定相場価格
2,014万円
25.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,778万円〜2,251万円
22.2万円/㎡〜28.2万円/㎡
推定賃料
9.4万円
0.12万円/㎡
推定利回り
5.7%
最終更新日: 2025年5月21日
パークハイツ越谷B棟
1,990万円（24.9万円/㎡）/ 7階 / 79.95㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は21.5万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/20 | 1,990万円 | 24.9万円 | 7階 | 79.95㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/26 | 1,490万円 | 18.8万円 | 7階 | 79.05㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/21 | 1,620万円 | 20.5万円 | 7階 | 79.05㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/26 | 1,720万円 | 21.8万円 | 7階 | 79.05㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は26.96万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.6%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/20 | パークハイツ越谷B棟 越谷市大字大里 | 大袋駅9分 | 1,990万円 | 24.9万円 | 79.95㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南西 | 1985年 | 340戸 | SRC |
| 2024/03/31 | パークハイツ越谷A棟 越谷市大字大里 | 大袋駅9分 | 1,780万円 | 22.5万円 | 79.05㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南西 | 1985年 | 340戸 | SRC |
| 2025/04/06 | パークハイツ越谷C棟 越谷市大字大里 | 大袋駅12分 | 2,090万円 | 26.4万円 | 79.05㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | - | 1985年 | 339戸 | SRC |
| 2025/03/10 | パークハイツ越谷 越谷市大字大里 | 大袋駅10分 | 1,750万円 | 20.7万円 | 84.38㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 1985年 | 339戸 | SRC |
| 2025/04/30 | パークハイツ越谷D棟 越谷市大字大里 | 大袋駅9分 | 1,780万円 | 23.5万円 | 75.7㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南東 | 1985年 | 340戸 | SRC |
| 2025/04/06 | パークハイツ越谷E棟 越谷市大字大里 | 大袋駅12分 | 2,090万円 | 26.4万円 | 79.05㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 1985年 | 339戸 | SRC |
| 2025/03/04 | コーポ南越谷C棟 越谷市南越谷一丁目 | 南越谷駅6分 | 2,780万円 | 28.5万円 | 97.67㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1981年 | 327戸 | RC |
| 2025/04/07 | コーポ南越谷B棟 越谷市南越谷一丁目 | 新越谷駅9分 | 2,880万円 | 32.8万円 | 87.93㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1981年 | 346戸 | RC |
| 2024/04/18 | コーポ南越谷E棟 越谷市南越谷一丁目 | 新越谷駅8分 | 2,780万円 | 31.6万円 | 87.93㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1981年 | 346戸 | RC |
| 2023/05/22 | コーポ南越谷A棟 越谷市南越谷一丁目 | 新越谷駅5分 | 2,650万円 | 30.1万円 | 87.93㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 5階 / 7階建 | 南 | 1981年 | 348戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で3.5%上昇、越谷市では5.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.9万円）は越谷市の平均と比較して30.3%割安です。
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